Notatki
0 notatek
Spotkanie z inwestorem — Rezydencja Wilanów
Omówienie zmian w koncepcji salonu. Klient preferuje otwartą strefę dzienną z widokiem na ogród. Zaproponowano przeszklenie od podłogi do sufitu na elewacji południowej. Konieczna weryfikacja z konstruktorem.
Uzgodnienie PPOŻ — Osiedle Parkowe
Rzeczoznawca PPOŻ zgłosił uwagi do klatki schodowej nr 3. Konieczne poszerzenie biegu do 1.40m oraz dodanie systemu oddymiania. Termin dostarczenia poprawek: 15.03.
Wizja lokalna — Villa Konstancin, fundamenty
Wykonane zbrojenie ław fundamentowych zgodne z projektem. Drobna korekta: poziom posadowienia na odcinku B3–B5 do obniżenia o 15cm ze względu na grunt. Dokumentacja fotograficzna w załączniku.
Przegląd tygodniowy zespołu — tydzień 10
Status projektów: Wilanów — PB w 85%, Mokotów — koncepcja zatwierdzona, Osiedle Parkowe — PW opóźnione o tydzień (PPOŻ). Ewa przejmuje koordynację instalacji na Osiedlu. Adam kończy kosztorys Villa do piątku.
Briefing z Nowak Invest — Centrum Kultury
Omówienie programu funkcjonalnego: sala wielofunkcyjna 500m², biblioteka, kawiarnia z tarasem. Inwestor oczekuje projektu zero-energy. Budżet 4.2M PLN — napięty ale realny. Następne spotkanie: 18.03.
Uzgodnienie geotechniczne — Loft Praga
Wyniki badań gruntu wskazują na konieczność wymiany podłoża w strefie garażu podziemnego. Warstwa torfu na głębokości 2.5–4.0m. Geotechnik rekomenduje pale CFA. Dodatkowy koszt ~180k PLN.
Prezentacja koncepcji — Biurowiec Mokotów
Wariant 2 (z atrium centralnym) zaakceptowany przez zarząd Miastoprojekt. Korekta: strefa wejściowa do poszerzenia, dodanie zieleni wewnętrznej. Klient prosi o wizualizację z lotu ptaka do prezentacji bankowej.
Inwentaryzacja — kamienica Praga (adaptacja loft)
Wykonano pomiary stropów drewnianych. Stan drewna — dobry. Stropy ceglane na parterze wymagają wzmocnienia. Konserwator zabytków wymaga zachowania oryginalnej klatki schodowej. Skan laserowy do obróbki u Adama.
Analiza porównawcza stolarki okiennej
Porównanie 4 producentów aluminium: Schüco, Reynaers, Aluprof, Cortizo. Najkorzystniejsza oferta: Aluprof MB-86 SI (Uw=0.9). Schüco droższe o 22% ale lepsze parametry akustyczne. Rekomendacja: Schüco dla Wilanów, Aluprof dla reszty.